インカムアプローチでは、将来の利益や現金を現在の価値に変換する作業が必要。現時点へと変換された価値を「現在価値」という

割引率とは変換する際に用いる (年間) 減価率のことで「現在価値 = 将来価値÷(1＋r 割引率)^n 」と記述できる

割引率 (期待収益率) はリスクのない時間価値 (金利) と不確実性に対するプレミアムの2つで構成される